Archyvas: sausio 2020

Kada reikalingas nekilnojamojo turto vertinimas?

Nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo sandoriai kiekvienais metais sudaromi įvairiuose Lietuvos miestuose ir kaimo vietovėse. Vis dažniau tampa reikalingas nekilnojamo turto vertinimas, kuris naudingas tiek tiems, kurie nusprendė pirkti žemės sklypą ar būstą imant būsto paskolą, tiek ir visiems kitiems, kurie nori sužinoti, kokia yra turto vertė. Be to, turto vertintojai padeda spręsti tam tikrus klausimus, kurie yra susiję su turto verte.

VertinimasDažniausi atvejai, kuomet reikalingas turto vertinimas yra tuomet, kai imama paskola žemės sklypo arba būsto pirkimui. Visos kredito bendrovės reikalauja turto vertinimo, nes tai leidžia vertinti ar būstas atitinka tą sumą už kurią jis bus perkamas, juk bankui nepalanku įsigyti žemesnės vertės turtą suteikiant didelę paskolą. Taip yra dėl paprastos priežasties, nes jeigu klientas t.y. paskolos gavėjas taps nemokus, tai bankui reikės nekilnojamąjį turtą parduoti, kad padengti savo išlaidas, o jeigu vertė bus mažesnė, nei paskola, tai bankui tai visiškai nenaudinga. Norint to išvengti, kredito bendrovės turi gauti turto vertinimą, kuris parodo objektyvią turto vertę.

Continue reading